من أوصلنا لهذا ؟؟؟
تقول أخر الأخبار أنه يوجد تراكم لطلبات قروض بنك الأسكان العماني والإنتظار سيطول حتى يتم إنهاء
الإجراءات ومن ثم قبول الطلب والبدء بتنفيذ البناء أو الشراء ولكن ليست هذه
المشكلة ولكن لدي سؤال من أوصل شبابنا إلى أن يعلقون الآمال في نجاح مستقبلهم في
القروض !!!
من السبب الذي جعل السكن هو قمة
النجاح بل من لديه سكن من فئة الشباب يعتبر قد أنجز ما يحلم به كل الشباب في
السلطنة يا الله ...
دعونا نحاول حساب قيمة بناء منزل
على متوسط دخل الفرد العماني من قيمة الناتج المحلي الإجمالي ولنطلع بنتيجة والتي تجيب على سؤالنا :
متى يمكن لشاب عماني أن يبني سكن ولديه متوسط دخل الفرد العماني وحسب متوسط قيمة بناء المساكن في السلطنة؟هيا بنا :-
في شهر يونيو الماضي نشرت
مجلة جلوبل فاينانس الاقتصادية قائمة بمتوسط دخل الفرد في العالم. وجاء ذكر
السلطنة على أنها تحتل المرتبة الخامسة عربيا والـ36 عالميا في متوسط دخل الفرد من
قيمة الناتج المحلي الإجمالي ليبلغ 360،25
دولارا أمريكيا
سنويا
يعني بما يساوي 9،
855 ريال عُماني تقريباً أي يبلغ المعاش الشهري للفرد
821 ،25 ريال عُماني في الشهر ويبلغ متوسط قيمة بناء منزل
يبلغ مساحته 500 متر ويبلغ قيمة الأيدي العاملة ما لا يقل عن 35 ريال في المتر
الواحد لتكون الحسبة التالية:
500×35= 17،500 ريال عُماني
وهي قيمة الأيدي العاملة فقط!!!
لن نحسب مواد البناء والمواد الأساسية للبناء وأيضاً الأثاث
وغيرها وسنفترض أن هذا الشاب لن يصرف ولا بيسة من مبلغ المعاش ونحسبها :
17،500-9،855=7،654 ريال عُماني بما معناه يجب عليك أن تقوم بجمع معاشك
الشهري لفترة 24 شهراً ليصل المبلغ لديك 19،710 ريال
عُماني وبذلك تستطيع دفع المبلغ المستحق للأيدي العاملة فقط !!!
لهذا لا أستغرب
أن يتجه الشباب للإقتراض من بنك الأسكان العماني ما يثق كاهل الشاب ويجعله محبطاً
لأنه يعمل ليسدد المبالغ التي عليه من كل حد وصوب فيصير مكبل فكيف نطلب
من الشباب الإبداع ونحن نشغل فكره ومجهوده بل وجميع حياته بالتفكير في كيفية دفع
التكاليف المعيشية له شخصياً فكيف لو كان يعيل عائلة فلله المشتكى وهو المستعان.
0 التعليقات :
إرسال تعليق